أعلنت الهيئة العامة للعقار أن الفترة المخصصة للتسجيل العيني الأول لعدد 14.8 ألف قطعة عقارية في منطقة مكة المكرمة ستنتهي مع حلول نهاية يوم غد الخميس. وقد حددت الهيئة أن هذه العملية ستركز على عدة أحياء داخل محافظة جدة.
الأحياء المشمولة في التسجيل
تشمل الأحياء التي سيجرى فيها التسجيل العيني حي الريان، إلى جانب أجزاء من أحياء السلامة، الخالدية، القوزين، والوادي. وتؤكد الهيئة أن هذا الإجراء يمثل خطوة أساسية لتقوية تنظيم القطاع العقاري في المنطقة.
دعوة للمالكين بالتسجيل عبر المنصة الرقمية
دعت الهيئة جميع مالكي العقارات الواقعة ضمن النطاقات المحددة إلى الإقدام على تسجيل ممتلكاتهم من خلال منصة السجل العقاري المتاحة على الرابط rer.sa قبل انتهاء المهلة. يهدف ذلك إلى تمكينهم من الاستفادة من خدمات تنفيذ التصرفات العقارية وتوثيق أي تغييرات قد تطرأ على العقار.
ما يضمنه الصك الجديد
عند إتمام التسجيل، سيصدر السجل العقاري رقم عقار وصك ملكية خاص بكل وحدة مسجلة. يحتوي الصك على الموقع الجغرافي الدقيق للعقار، بيانات المالك، أوصاف الوحدة، حالتها، والحقوق والالتزامات المرتبطة بها، بالإضافة إلى سجل بجميع التصرفات العقارية التي طالتها. ويُعد هذا الصك وثيقة أساسية لتوثيق الملكية وتعزيز الحقوق العقارية.
العقوبات والفرص بعد الموعد النهائي
أشارت الهيئة إلى أن عدم إكمال عملية التسجيل ضمن الإطار الزمني المحدد قد يعرّض المالكين إلى غرامات مالية وفقاً لنظام التسجيل العيني للعقار، حيث تتولى لجنة مختصة دراسة المخالفات وتحديد العقوبات. ورغم انتهاء المهلة، ستستمر طلبات التسجيل العيني في جميع المناطق المعلنة، ما يتيح فرصة للمتأخرين لتسجيل عقاراتهم.
دور الشركة الوطنية في تنفيذ النظام
تتولى الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار، المعروفة باسم “السجل العقاري”، مسؤولية إنشاء وإدارة السجل العقاري بالمملكة، مستفيدة من أحدث التقنيات والبيانات الجيومكانية. يساهم النظام المتكامل عبر المنصة الرقمية المتطورة في تعزيز الشفافية والثقة في خدمات وبيانات العقارات، ما يدعم استقرار القطاع العقاري ونموه المستقبلي بما يتماشى مع رؤية المملكة 2030.
