أعلنت شركة جبل عمر للتطوير، في بيان نشر على منصة “تداول” يوم الأحد، عن خطة جديدة تستغل إضافة مشروعها إلى المناطق التي يسمح فيها للمتعاملين غير السعوديين بامتلاك العقارات. تهدف الشركة إلى طرح أربع مائة وحدة سكنية فندقية متوفرة حالياً للبيع خلال العام الجاري كخطوة أولى، مع توجيه عائدات هذه المبيعات نحو خفض مستويات القروض.
استراتيجية تطوير المرحلة السابعة
توضح الشركة أن المرحلة السابعة، وهي الأخيرة في مشروع جبل عمر، ستُبنى وفق نهج يركز على زيادة عدد الوحدات السكنية الفندقية القابلة للشراء، مع الاعتماد على منتجات البيع على الخارطة لتقليل الحاجة إلى التمويل الخارجي. وتُشير التوقعات إلى أن هذا المسار سيساهم في تحسين ربحية الشركة وتدفقاتها النقدية عبر خفض تكاليف التمويل وتقليل حجم الاستثمارات الرأسمالية المطلوبة للمرحلة المذكورة.
محفظة عقارية متوسعة
تضم محفظة شركة جبل عمر الحالية أكثر من ستة آلاف وخمسمائة غرفة وجناح فندقي، ومن المتوقع أن ترتفع إلى سبعة آلاف وسبعمئة غرفة وجناح عند الانتهاء من الأجزاء المتبقية من المرحلة الرابعة التي تقترب من اكتمالها. هذا التوسع يعزز القدرة التنافسية للمؤسسة في الاستفادة من التغييرات التنظيمية الأخيرة.
الموافقات النظامية وتأثير القرار الحكومي
أكدت الشركة أن جميع المبادرات المذكورة ستخضع للمراجعات والموافقات النظامية ذات الصلة. وتوقعت أن ينعكس قرار مجلس الوزراء بالمصادقة على اللائحة التنفيذية لنظام تملك غير السعوديين للعقارات، وتحديد النطاقات الجغرافية المسموح فيها بذلك، بما في ذلك مشروع جبل عمر، إيجابياً على توسيع قاعدة المستثمرين من المسلمين حول العالم، ما سيعزز الطلب على الأصول والعقارات الواقعة ضمن هذه النطاقات.
آفاق مستقبلية
من خلال هذه الخطوات، تسعى شركة جبل عمر إلى تعزيز موقعها في السوق العقاري الوطني، والاستفادة من البيئة التنظيمية الجديدة لتقوية تدفقاتها النقدية وتحسين ربحيتها، مع الحفاظ على التزامها بالمعايير النظامية المتبعة.
