الهيئة العامة للعقار تعلن عن نتائج تطبيق نظام الوساطة العقارية

إنجازات التعاملات والتراخيص

ذكرت الهيئة العامة للعقار أن إجمالي تعاملات البيع والإيجار العقاري في المملكة بلغ 1.6 تريليون ريال بعد إطلاق نظام الوساطة العقارية. وأضافت أن عدد التراخيص الصادرة لممارسة النشاط بلغ 117.6 ألف ترخيص، وفاق عدد عقود الوساطة المبرمة 1.1 مليون عقد، بينما تجاوز إجمالي عمليات البيع والإيجار 13 مليون عملية.

برنامج مسار مستويات الوساطة العقارية

وأعلنت الهيئة عن إطلاق برنامج «مسار مستويات الوساطة العقارية» الذي يُقدّم عبر المعهد العقاري السعودي. يربط البرنامج بين الدورات التدريبية عن بعد واختبار حضوري شامل، ويُشترط اجتيازه للحصول على رخصة «فال» وضمان الجاهزية المهنية.

قرارات تنظيمية جديدة ومنصات التحقق

وقال المتحدث الرسمي للهيئة العامة للعقار تيسير المفرج إن الاعتماد فقط على رخصة «موثوق» لا يكفي للإعلان عن المشاريع العقارية، بل يجب أيضًا امتلاك رخصة «فال». وأفادت الهيئة، أثناء فعاليات الملتقى الثالث للوساطة العقارية، بأنها أصدرت قرارات تنظيمية تشمل حصر الإعلان العقاري على من يحملون ترخيص «فال»، كما تم إخضاع شركات الوساطة والمزادات لتصنيف عقاري يستند إلى ثمانية مؤشرات، وإنشاء مسار تأهيلي للوسطاء يختتم باختبار حضوري يمنح الرخصة. وأشارت الهيئة إلى أنها كانت قد أعلنت مسبقًا عن شروط الإعلان للأفراد عن العقارات، والتي تقتضي الحصول على رخصتين: ترخيص «فال» الصادر عن الهيئة العامة للعقار وترخيص «موثوق» الصادر عن هيئة الإعلام المرئي والمسموع. وأوضحت الهيئة أن المستفيدين يمكنهم، من خلال منصة العقار، التحقق من صحة ترخيص الوسيط العقاري؛ كما يلزم نظام الوساطة أن يتضمن الإعلان عن بيع أو إيجار العقار رقم ترخيص الإعلان العقاري الذي يحصل عليه عبر الوسيط المرخص. وأضافت أن المنصة تسمح أيضًا بالتحقق من ترخيص الإعلان ذاته لضمان مصداقيته ومطابقة جميع بيانات العقار المنشورة، وأن النظام يشتمل على آليات سداد الضمان عبر منصة «إيجار».