أعلنت شركة أم القرى للتنمية والإعمار، يوم أمس (الاثنين)، إتمام عملية بيع قطعتين من الأرض التي كانت ضمن الحجز في المنطقة الأولى من مشروع “وجهة مسار” بمدينة مكة المكرمة. تم البيع لصالح شركة “مدار التاسع”، وهي شركة ذات غرض خاص تابعة لصندوق عقاري تديره شركة “الاستثمار كابيتال”، بهدف تطوير وحدات سكنية داخل المشروع.
تفاصيل الصفقة المالية
بلغ إجمالي قيمة الصفقة 462.1 مليون ريال، تم تقسيمها إلى 261 مليون ريال للقطعة الأولى و201.1 مليون ريال للقطعة الثانية. وقد تم توقيع اتفاقيتي البيع في تاريخ 28 يونيو 2026.
القيمة الدفترية والمكاسب الرأسمالية
أوضحت الشركة في بيانها المنشور على منصة “تداول” أن القيمة الدفترية للقطعتين تقدر بحوالي 255.9 مليون ريال، منها 142.8 مليون ريال للقطعة الأولى و113.2 مليون ريال للقطعة الثانية. هذا الفارق بين القيمة الدفترية وسعر البيع يشير إلى تحقيق مكاسب رأسمالية من العملية.
مساحة القطع
تغطي القطعتان مساحة إجمالية قدرها 6,614 متراً مربعاً؛ حيث تبلغ مساحة القطعة الأولى 3,740 متراً مربعاً، والقطعة الثانية 2,874 متراً مربعاً.
آثار الصفقتين على السيولة والنتائج المالية
وأكدت شركة أم القرى أن عملية البيع ستساهم في تعزيز السيولة المتوفرة وتحسين النتائج المالية للمجموعة. وأشارت إلى أن عائدات الصفقة ستُخصص لتمويل رأس المال العامل ودعم المشاريع القائمة ضمن محفظة الشركة.
