أعلنت شركة الاستشارات والاستثمارات العقارية (جيه إل إل) عن ارتفاع ملحوظ في أداء سوق العقارات بالمملكة خلال الربع الأول من العام الحالي. وأوضحت الشركة أن نشاط أعمال البناء والتشييد استمر في تقديم أداء قوي، مشيرة إلى أن مدينة الرياض أنجزت ما مجموعه 179.4 ألف متر مربع من المساحات خلال الفترة المذكورة، مع توقع إكمال ما يقرب من 1.2 مليون متر مربع إضافية بحلول نهاية العام.
تفوق قطاع المكاتب الفاخرة
وفي تقريرها المتعلق بديناميكيات سوق العقارات السعودي للربع الأول، أشارت الشركة إلى أن قطاع المساحات المكتبية الفاخرة حقق أداءً استثنائياً، حيث بلغت نسبة الشواغر فيه نحو 3.2٪ فقط، مما يعكس طلباً متزايداً على هذه الفئة من العقارات.
نمو قطاع الضيافة في الرياض وجدة
كما جاء في التقرير أن معروض قطاع الضيافة استمر في الارتفاع في الرياض، حيث وصل إجمالي الغرف المتاحة إلى 49.4 ألف غرفة. وتُتوقع إضافة نحو ألف غرفة جديدة في الرياض خلال العام القادم، إلى جانب 1,500 غرفة إضافية في مدينة جدة.
ازدهار العقارات الصناعية واللوجستية
وأشار التقرير إلى أن أسواق العقارات الصناعية واللوجستية في كل من الرياض وجدة والدمام شهدت زخماً تصاعدياً ملحوظاً، حيث تجاوزت معدلات الإشغال 90٪. ويعزى هذا الاتجاه إلى استمرار الطلب القوي على العقارات الصناعية واللوجستية ذات الجودة العالية.
توقعات مستقبلية
تؤكد شركة (جيه إل إل) أن الأداء القوي لأعمال البناء والإنشاءات سيستمر في دعم نمو السوق العقاري السعودي، مع توقعات بزيادة حجم الإنجازات والمساحات المتاحة في مختلف القطاعات خلال الفترات المقبلة.
