أعلنت شركة المسار الرياضي للتطوير اليوم عن تأسيس صندوق استثماري عقاري جديد بالتعاون مع كل من «الجزيرة كابيتال» و«ركاز العقارية»، بعقود تتجاوز قيمتها الإجمالية 700 مليون ريال سعودي، وذلك بهدف تطوير أصول رئيسية ضمن وجهة الوادي.
تفاصيل الصندوق ومشروع الفندق
سيُخصص الصندوق لإنشاء فندق فئة الخمس نجوم داخل وجهة الوادي بحي حطين، حيث تتولى «الجزيرة كابيتال» مهام إدارة الصندوق، بينما تقوم «ركاز العقارية» بدور المطور وأحد المستثمرين فيه. وتقع الأرض المخصصة للمشروع على مساحة تقدر بنحو 13,500 متر مربع، بإجمالي مسطحات بناء يصل إلى حوالي 34,400 متر مربع، وهو ما يُسهم في دعم قطاعي الضيافة ونمط الحياة ضمن نطاق المشروع.
أهداف الصندوق ورؤية المملكة
يمثل هذا الصندوق نموذجاً لشراكات المسار الرياضي مع القطاع الخاص في تطوير الأصول والمرافق عبر مختلف الوجهات، ويُسهم في تحقيق مستهدفات رؤية السعودية 2030 وبرنامج جودة الحياة، من خلال رفع مستوى جودة الحياة، وإيجاد فرص استثمارية نوعية، وتعزيز تطوير بيئة حضرية متكاملة أكثر نشاطاً وترابطاً.
وتقع وجهة الوادي ضمن مشروع المسار الرياضي في حي حطين، وتمتد بين شارع سويد بن حارثة غرباً وشارع الربع الخالي شرقاً، وقد صُممت لتقديم تجارب متكاملة تجمع بين الرياضة والطبيعة والترفيه والضيافة والتجارب المجتمعية، بما يتوافق مع الكود العمراني للمشروع «كود المسار الرياضي» المستمد من مبادئ العمارة السلمانية، ويعزز الهوية الحضرية لمدينة الرياض.
سلسلة الاتفاقيات الاستثمارية
يأتي هذا الصندوق امتداداً لسلسلة الاتفاقيات الاستثمارية التي أطلقتها مؤسسة المسار الرياضي، بعد الإعلان سابقاً عن صندوقين استثماريين عقاريين بقيمة إجمالية تتجاوز 5.5 مليارات ريال في وجهتي الفنون والوادي، ليصل عدد الصناديق الموقعة حتى الآن إلى ثلاثة صناديق بقيمة إجمالية تتجاوز 6.2 مليارات ريال، مما يعكس التزام المسار الرياضي بتمكين مشاركة القطاع الخاص، وتعزيز البيئة الاستثمارية، ودعم تحول مدينة الرياض إلى واحدة من أكثر المدن ملاءمة للعيش عالمياً.
وأكدت الرئيس التنفيذي لمؤسسة المسار الرياضي، جين ماكجيفرن، أن تأسيس هذا الصندوق يمثل خطوة مهمة في تعزيز استراتيجية الاستثمار والتطوير في المشروع، ويعكس ثقة الشركاء في القيمة طويلة المدى للمسار الرياضي، والالتزام المشترك بتطوير وجهات تسهم في تحسين جودة الحياة، ودعم النمو الاقتصادي، وتعزيز مكانة الرياض بصفتها إحدى أفضل المدن للعيش في العالم.
المشروع ومراحله
يُعتبر مشروع المسار الرياضي أحد المشاريع الكبرى في مدينة الرياض، وسيصل عند اكتماله إلى أكثر من 135 كيلومتراً عبر شبكة مترابطة من الوجهات الرياضية والبيئية والترفيهية، ويعمل على تعزيز مكانة مدينة الرياض في التصنيف العالمي لتصبح واحدة من أفضل المدن ملاءمة للعيش في العالم.
ومثّل افتتاح المرحلة الأولى من المشروع في فبراير 2025 محطة بارزة في مسيرته، من خلال إطلاق خمس وجهات نوعية، هي: وجهة وادي حنيفة، ووجهة البروميناد، وبرج الفنون، والمسار الداخلي لجامعة الأميرة نورة بنت عبد الرحمن، إضافة إلى المرحلة الأولى من متنزه الرمال الرياضي، مما أسهم في تعزيز جودة الحياة وربط غرب الرياض بشرقها.
