تفاصيل الترخيص والرؤوس المالية
أعلنت الهيئة العامة للعقار عن منح ترخيص لخمس مساهمات عقارية بعد استيفاء جميع المتطلبات النظامية والحصول على موافقة هيئة السوق المالية لطرح شهادات المساهمة. وأوضحت أن إجمالي رؤوس الأموال المخصصة يتجاوز 346 مليون ريال، بينما يتجاوز إجمالي حجم الطرح 329 مليون ريال، وسيُوجه هذا التمويل لتطوير 685 وحدة عقارية تقع في مدينتي الرياض والخبر.
مدة التنفيذ وميزات المساهمات
وبينت الهيئة أن هذه المساهمات تتركز على مشاريع سكنية متنوعة، وأن مدة تنفيذها تتراوح بين ثمانية عشر وثلاثين شهراً بعد إتمام إصدار جميع شهادات المساهمة للمستثمرين، وذلك وفقاً لأحكام نظام المساهمات العقارية ولائحته التنفيذية.
الأهداف والآفاق المستقبلية
وأكدت أن المساهمات العقارية تمثل قناة تمويلية واستثمارية منظمة تسهم في تنويع أدوات التمويل والاستثمار العقاري، وتمكن المطورين من تنفيذ مشروعاتهم، ما يسرّع وتيرة الإنشاءات ويزيد المعروض من المنتجات السكنية والتجارية والاستثمارية، ويدعم التنمية العمرانية المستدامة. كما أضافت أن هذه الأداة توفر وعاءً استثمارياً منظماً وموثوقاً يتيح فرصاً واعدة للمستثمرين والمنشآت ضمن إطار تنظيمي يحفظ حقوق الأطراف ويعزز الشفافية والحوكمة، مما يزيد جاذبية الاستثمار في القطاع العقاري ويحقق مستهدفات التنمية الاقتصادية والعمرانية للمملكة. وأكدت الهيئة على مواصلة تطوير منظومة المساهمات العقارية بالشراكة مع الجهات ذات الصلة لرفع كفاءة السوق وتوسيع الفرص الاستثمارية وتحفيز المشروعات النوعية وزيادة المعروض دعماً لأهداف التنمية.
