أعلنت شركة المسار الرياضي للتطوير اليوم عن إطلاق صندوق استثماري عقاري بالشراكة مع كل من شركتي الجزيرة كابيتال وركاز العقارية، عبر عقود تتجاوز قيمتها الإجمالية 700 مليون ريال سعودي. ويهدف الصندوق إلى تطوير أصول رئيسية داخل وجهة الوادي، أحد مكونات مشروع المسار الرياضي في العاصمة الرياض.
تطوير فندق فخم في حي حطين
سيُخصص الصندوق لبناء فندق من فئة الخمس نجوم ضمن وجهة الوادي في حي حطين، بالتعاون مع الجزيرة كابيتال بصفته مديراً للصندوق، وركاز العقارية بصفته المطور وأحد المستثمرين. يمتد المشروع على مساحة أرض تبلغ نحو 13 ألفاً و500 متر مربع، وبإجمالي مسطحات بناء تصل إلى حوالي 34 ألفاً و400 متر مربع، مما يُسهم في تعزيز قطاعي الضيافة ونمط الحياة داخل الوجهة.
نموذج الشراكة مع القطاع الخاص
يمثل هذا الصندوق نموذجاً لشراكات المسار الرياضي مع القطاع الخاص لتطوير الأصول والمرافق عبر مختلف وجهاته، ويدعم مستهدفات رؤية السعودية 2030 وبرنامج جودة الحياة عبر تحسين جودة الحياة، وإيجاد فرص استثمارية نوعية، وتعزيز تطوير بيئة حضرية متكاملة أكثر نشاطاً وترابطاً. وتقع وجهة الوادي ضمن مشروع المسار الرياضي في حي حطين، وتمتد بين شارع سويد بن حارثة غرباً وشارع الربع الخالي شرقاً، وصُممت لتوفير تجارب متكاملة تجمع الرياضة والطبيعة والترفيه والضيافة والتجارب المجتمعية، بما ينسجم مع الكود العمراني للمشروع المستمد من مبادئ العمارة السلمانية، ويعزز الهوية الحضرية لمدينة الرياض.
امتداد لسلسلة استثمارية ضخمة
يأتي هذا الصندوق استكمالاً لسلسلة الاتفاقيات الاستثمارية التي أطلقتها مؤسسة المسار الرياضي، بعد الإعلان سابقاً عن صندوقين استثماريين عقاريين بقيمة إجمالية تتجاوز 5.5 مليارات ريال في وجهتي الفنون والوادي. وبذلك يصل عدد الصناديق الموقعة حتى الآن إلى ثلاثة صناديق بقيمة إجمالية تتجاوز 6.2 مليارات ريال، مما يعكس التزام المسار الرياضي بتمكين مشاركة القطاع الخاص، وتعزيز البيئة الاستثمارية، ودعم تحول مدينة الرياض إلى واحدة من أكثر المدن ملاءمة للعيش عالمياً.
وأكدت الرئيس التنفيذي لمؤسسة المسار الرياضي جين ماكجيفرن أن تأسيس الصندوق يمثل خطوة مهمة في تعزيز استراتيجية الاستثمار والتطوير في المشروع، ويعكس ثقة الشركاء في القيمة طويلة المدى للمسار الرياضي، والالتزام المشترك بتطوير وجهات تُسهم في تحسين جودة الحياة، ودعم النمو الاقتصادي، وتعزيز مكانة الرياض بصفتها إحدى أفضل المدن للعيش في العالم.
يُذكر أن مشروع المسار الرياضي يُعد أحد المشاريع الكبرى في مدينة الرياض، وسيصل عند اكتماله إلى أكثر من 135 كيلومتراً عبر شبكة مترابطة من الوجهات الرياضية والبيئية والترفيهية، ويعمل على تعزيز مكانة المدينة في التصنيف العالمي لتصبح واحدة من أفضل المدن ملاءمة للعيش. وكان افتتاح المرحلة الأولى من المشروع في فبراير 2025 محطة بارزة في مسيرته، من خلال إطلاق خمس وجهات نوعية هي: وجهة وادي حنيفة، ووجهة البروميناد، وبرج الفنون، والمسار الداخلي لجامعة الأميرة نورة بنت عبد الرحمن، إضافة إلى المرحلة الأولى من متنزه الرمال الرياضي، مما أسهم في تعزيز جودة الحياة وربط غرب الرياض بشرقها.
