رفع الإيقاف عن أرض الشركة بالعريض
أعلنت الشركة العقارية السعودية، عبر بيان نشرته في منصّة تداول يوم الثلاثاء، عن إلغاء الإيقاف المفروض على أرضٍ تمتلكها تقع في حي العارض شمال الرياض. جاء هذا الإجراء استناداً إلى صك تسجيل الملكية الذي أصدره السجل العقاري.
خصائص الأرض وموقعها الاستراتيجي
تبلغ مساحة الأرض المذكورة ثلاثين ألف متر مربع، وهي تقع داخل الشريط التجاري الذي يحده طريق الملك فهد من جهة وطريق العليا من الجهة الأخرى. وقّمت الشركة بتقييمها الدفترية بقيمة 98.4 مليون ريال.
التوضيح حول الحالة السابقة للأرض
كانت هذه القطعة من الأراضي التي أشير إليها في فقرة لفت الانتباه رقم (5/أ) بتقرير المراجع الخارجي الخاص بالقوائم المالية الأولية الموحدة المختصرة للفترة التي انتهت في مارس الماضي. أشار التقرير إلى وجود أراضٍ مملوكة للشركة غير قابلة للاستخدام أو التطوير آنذاك بسبب ظروف الموقع أو لأسباب لا تزال تحت الدراسة من اللجان المختصة.
المستقبل المالي وخطط الاستخدام
أوضحت الشركة أنها تدرس حالياً أفضل السبل لاستغلال الأرض بما يتماشى مع استراتيجيتها العامة ويضيف قيمةً للمساهمين، مؤكدة أن رفع الإيقاف لا يترتب عليه أي تأثير مالي مباشر في الوقت الراهن، وأنها ستُفصح عن أي تطورات جوهرية وفقاً للأنظمة السارية.
الأداء المالي للربع الأول
سجّلت الشركة العقارية السعودية زيادة ملحوظة في صافي أرباحها خلال الربع الأول من العام الجاري بلغت 252% على أساس سنوي، ما رفع الصافي إلى 457.7 مليون ريال. ويعود هذا الارتفاع главным образом إلى الاعتراف بمكاسب إعادة قياس الاستثمار في «الرياض القابضة» بعد فقد النفوذ المؤثر فيها.
في المقابل، انخفضت إيرادات الشركة الفصلية بنسبة 49% لتصل إلى 320 مليون ريال، متأثرة بتراجع مبيعات العقارات بنسبة 86% نتيجة التخلي عن بعض الأراضي غير الأساسية في الربع المماثل من العام السابق، بالإضافة إلى انخفاض إيرادات مشاريع البنية التحتية بنسبة 20%.
نبذة عن الشركة
أسست «العقارية» في عام 1977، وتعمل في امتلاك الأراضي وتطويرها وإقامة المباني السكنية والتجارية عليها وبيعها وتأجيرها. تبلغ قيمتها السوقية نحو ستة مليارات ريال، بينما يملك صندوق الاستثمارات العامة الحصة الأكبر من رأسمالها بنسبة 64.5%.
