أعلنت شركة أم القرى للتنمية والإعمار، المعروفة باسم “مسار”، عن إبرام ثلاث اتفاقيات لبيع أراضٍ في المنطقة الثالثة من مشروع وجهة مسار بمدينة مكة المكرمة، حيث بلغت قيمة الصفقة الإجمالية نحو 239.85 مليون ريال.
تفاصيل مساحة وقيمة القطع
وفقًا للبيان الصادر على منصة “تداول” يوم الأحد الماضي، فإن إجمالي مساحة الأراضي المباعة يساوي 6,904.62 مترًا مربعًا. وقد تم توقيع الاتفاقيات في الثامن عشر من يونيو من هذا العام، الموافق 3 محرم 1448هـ.
قيمة كل قطعة على حدة
حُددت قيمة بيع القطعة الأولى بما يقارب 75.13 مليون ريال، في حين بلغت قيمة القطعة الثانية نحو 77.27 مليون ريال. أما القطعة الثالثة فقد تم الاتفاق على سعرها عند 87.44 مليون ريال، دون تضمين الضرائب والرسوم التي سيتحملها المشتري.
الأطراف المتعاقدة
تولت شركة أم القرى للتنمية والإعمار تمثيل البائع للقطعتين الأولى والثانية، بينما تولت شركة الإنماء تطوير الأول المحدودة مهمة بيع القطعة الثالثة. لم تُذكر هوية المشتري في البيان.
أثر الصفقة على القيمة الدفترية والتمويل
ذكرت الشركة أن القيمة الدفترية للأراضي الثلاثة تُقَدَّر بحوالي 114.19 مليون ريال، ما يدل على تحقيق إيراد إضافي يفوق القيمة المسجلة للأصول. وأوضحت أن المشتري سيقوم بإنشاء ثلاثة أبراج سكنية على المواقع المباعة، مما سيعزز من تطور الوجهة السكنية للمشروع.
وتشير أم القرى إلى أن إتمام الصفقة سيؤثر إيجابياً على سيولة الشركة وأدائها المالي، حيث ستُستَخدم عائدات البيع لتمويل رأس المال العامل ودعم المشروعات الجارية. وأكدت عدم وجود أي صلة بين الأطراف المتعاملة في هذه العملية.
