أعلنت وزارة البلديات والإسكان أن مساحة الأراضي البيضاء المشمولة في برنامج التطوير والتداول بالمنطقة الشرقية وصلت إلى ما يقارب 146 مليون متر مربع. يأتي ذلك كمؤشر على الأثر المتصاعد لتطبيق نظام رسوم الأراضي البيضاء والعقارات غير المستغلة في تعزيز النشاط العمراني وتحسين استغلال الأراضي داخل المناطق الحضرية.
تفصيل المساحات حسب المرحلة
وأوضحت الوزارة أن هذه الأرقام تتضمن 49 مليون متر مربع من الأراضي التي أُنجزت بالكامل، إضافة إلى 61 مليون متر مربع من القطع التي دخلت حيز التداول. كما لا يزال هناك 36 مليون متر مربع من الأراضي التي ما زالت قيد التطوير، ما يساهم في استفادة أكبر من القطع غير المستغلة وزيادة المعروض السكني والعقاري في الشرقية.
دور الرسوم في تمويل المشاريع
أشارت الوزارة إلى أن إيرادات نظام رسوم الأراضي البيضاء ساهمت في تمويل ستة عشر مشروعًا تنمويًا وعمرانيًا داخل المنطقة، مما يعزز كفاءة البنية التحتية والخدمات البلدية ويساعد على استدامة التنمية الحضرية في مدن ومحافظات الشرقية.
آفاق تنظيم السوق العقاري
وأكدت الجهة أن هذه النتائج تتماشى مع الجهود المستمرة لتنظيم سوق العقارات وتحفيز الأنشطة التطويرية داخل المدن، بما يحقق توازنًا بين العرض والطلب، ويرفع من فاعلية استثمار الأراضي ويزيد من حجم المنتجات السكنية والعمرانية المتاحة.
آلية البرنامج ودعم المطورين
يستمر برنامج رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة في دفع عجلة التطوير عبر فرض الرسوم على القطع الواقعة ضمن المناطق المحددة، مع إتاحة مهلات قانونية للمستثمرين الجادين الذين يلتزمون بالمعايير الفنية المطلوبة. يهدف ذلك إلى تسريع عملية التحويل من أراضٍ خام إلى مشاريع عمرانية فعّالة تدعم النمو الاقتصادي.
من جانب آخر، يواصل مركز خدمات المطورين العقاريين “إتمام” تقديم المساندة لمالكي الأراضي البيضاء عبر منصة رقمية شاملة تضم أكثر من 35 خدمة تغطي مختلف مراحل التنفيذ. توفر هذه المنظومة مسارات واضحة لإنجاز التراخيص والموافقات وتنسيق الجهود مع الجهات ذات الصلة، ما يساهم في تسريع إنجاز المشاريع وتحسين كفاءة تطوير الأراضي داخل النطاقات العمرانية.
ختامًا، أكدت الوزارة أن تكامل تطبيق الرسوم مع تمكين الملاك من الاستفادة من الخدمات الرقمية يعزز التنمية الحضرية المستدامة، ويزيد من فعالية استثمار الأراضي، متماشيًا مع أهداف رؤية السعودية 2030 التي تسعى إلى بناء مدن أكثر تنظيمًا واستدامة.
